【ホームズ不動産投資】三重県四日市市の収益物件一覧・購入情報｜投資物件[投資用物件・収益不動産]

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三重県四日市市の不動産投資参考データ

空室率

四日市市の空室率は？

市区町村名	空室率
四日市市	12.1%

総務省の調査によれば、四日市市の空室率は12.1％です。
四日市市の空室率は2008年に12.3％、2018年には12.1％で10年程で0.2％下がっています。

人口推移

四日市市の人口の推移は？

総務省の調査によれば、四日市市の2020年の人口は301,167人です。
2015年は306,668人だったので、1.8％減っています。

地価公示

四日市市の公示地価は？

住居地の平均地価公示	4万7,860円／m²
商業地の平均地価公示	8万7,090円／m²
工業地の平均地価公示	2万7,380円／m²

四日市市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万7,860円です。
四日市市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,090円です。
四日市市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,380円です。

四日市市の地域情報: 四日市市の総人口は305,424人で世帯数は133,143世帯となっています。四日市市では主な祭り・行事として鳥手神社の鯨船行事(ユネスコ無形文化遺産)/萬古まつり/大四日市まつり/エキサイト四日市バザール/すいざわ新茶まつり/大宮神明社輪くぐり神事/松原石取祭り/除虫祭/水まつり/四日市港まつり/大念佛/けんか祭り/開運厄除節分祭狐の嫁入り道中/つんつく踊り/垂坂山観音寺節分会/すいざわもみじ祭り/どんと祭り/100万人のキャンドルナイトinすわ公園/すわ公園からの光の贈りもの(イルミネーション)があります。また、四日市市独自の取り組みとしては、四日市市民自治基本条例/観光・シティプロモーション条例/四日市市みんなのスポーツ応援条例/四日市市民協働促進条例/四日市市市民協働虎の巻/四日市市客引き行為等の防止に関する条例/四日市市を美しくする条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について: 当社では、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

・空室率について: 総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2018年度住宅・土地統計調査からデータ出展

・人口推移について: 総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年、2015年、2020年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用

・地価公示について: 地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2023年度国土数値情報国土交通省からデータ出典

・地域情報について: データ提供：生活ガイド.com
※ データは時点のものになります。
※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。

想定利回り：: 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。